Совершеннолетним детям и супругам граждан, получившим сертификат, хотят разрешить отказываться от наделения их долями в жилом помещении, приобретенном с использованием средств маткапитала. Если объект продается с целью покупки нового жилья большей площади или стоимости, то детские доли предлагают выделять уже в отношении новой квартиры. Сейчас при использовании маткапитала на улучшение жилищных условий семьи обязаны выделить доли на детей. Зачастую это делает граждан заложниками ситуаций, когда при покупке нового жилья они не могут получить согласование на продажу прежней квартиры. Подробнее об инициативе Авторадио рассказала одна из ее авторов, депутат Госдумы Светлана Разворотнева:
«Предлагается разрешить семьям выделять доли в новом помещении, если они продают старое. И если квартиру они покупают большей площади или более дорогую по кадастровой стоимости, то они могут выделить эту долю уже в следующем помещении. И это будет означать практически автоматическое разрешение со стороны органов опеки, потому что они, боясь ответственности, часто вообще не разрешают никакие сделки. Кроме того, там есть еще ряд пунктов, например, возможность совершеннолетних детей отказаться от своей доли, потому что часто бывает, что им выделили, а он вырос, у него там эта доля 2 квадратных метра, он не может из-за нее встать на очередь на улучшение жилищных условий. И предполагается дать право отказаться».
Сейчас отсутствуют четкие критерии сравнения продаваемой и приобретаемой квартир. Родители иногда даже вынуждены возвращать материнский капитал ради того, чтобы совершить сделку, поясняли законодатели.
Свежие комментарии