Цены на вторичные квартиры снизятся на 2-5% в январе

Цены на вторичные квартиры в России снизятся на 2-5% в январе 2026 года по сравнению с ноябрем и декабрем 2025-го. Такой прогноз для «Газеты.Ru» дал инвестор Владимир Виноградов. Он связал это с сезонным спадом активности на рынке недвижимости после новогодних праздников и повышенной конкуренцией среди продавцов, стремящихся завершить сделки до начала нового года.

Также на динамику цен будет влиять стабилизация ипотечных ставок и умеренный рост предложения. По прогнозу Виноградова, в 2026 году средняя цена на вторичную однушку в крупных городах России составит около 8-10 млн рублей, на двушку — 12-16 млн рублей, а на трешку — 15-20 млн рублей — в зависимости от района.