Госдума приняла в первом чтении законопроект, который обяжет граждан и организации ставить на учет здания и сооружения сразу после завершения строительства или реконструкции. Как пишет Лента. ру, использовать объекты можно будет только после их регистрации. За несвоевременное оформление будет грозить административная ответственность.
Старший управляющий партнер юридической компании (PG PARTNERS) Полина Гусятникова считает, что эта мера необходима.
"Получается следующая ситуация, что вроде как у человека есть земельный участок, есть даже жилой дом, но на кадастре они не стоят, границы им не присвоены, в ЕГРН не указано, кто является собственником данного земельного участка и данного жилого строения. Поэтому возникает масса неприятных ситуаций. Начиная с того, что государство не может правильно исчислять налоги и обязывает граждан их уплачивать, заканчивая тем, что пока вы не оформили все это в собственность и не обладаете всеми документами, зарегистрированными в ЕГРН, вы дэ-юре не являетесь собственником того строения, которое вы сами же построили".
Эксперт пояснила, что гражданам выгодно, когда все документы на жилую собственность оформлены правильно.
"Например, если люди разведутся, чтобы они могли все-таки это имущество поделить. Опять-таки, если оно не будет оформлено в собственность, наследники могут столкнуться с такой проблемой, что они не получат данное жилое строение в наследство, потому что просто на это жилое строение нет документов. В лучшем случае они смогут обратиться в суд и попытаться признать право собственности на это строение, но далеко не факт, что суд встанет на их сторону".
Отмечается, что на территории каждого субъекта России есть от 1 до 5 тысяч жилых домов без регистрации. Правительство считает, что это создает угрозу для защиты прав граждан, которые построили дом за свой счет.
Свежие комментарии