Для жилищно-строительных кооперативов хотят ввести запрет на управление многоквартирными домами. Их предлагают ликвидировать сразу после завершения строительства, так они могут могут управлять домами недобросовестно. Например, накапливать долги и формально подходить к домовому имуществу. Эксперт в сфере ЖКХ Павел Склянчук считает, предложение актуальным. В беседе с Авторадио эксперт отметил, что сегодня такая форма управления домами, как жилищно-строительные кооперативы - это крайне редкая форма. По статистике, менее 1% от общего объема жилого фонда обслуживается ЖСК. Кроме того, кооперативы менее безопасные и менее контролируемые по сравнению с управляющими компаниями и товариществами собственников жилья.
"Что касается управляющих компаний, они все под колпаком. Управляющие компании, как правило, обслуживают больше, чем один многоквартирный дом. И они, как правило, на виду как у местных органов власти, как у жилищных инспекций, так и у предприятий ЖКХ. То есть там не побалуешь, и это идет по принципу уже судебных разбирательств. Что касается председателей ТСЖ, то здесь жильцы могут привлечь и управляющую компанию для того, чтобы ограничить возможное злоупотребление со стороны председателей ТСЖ, которые могут выступать такими "великими комбинаторами", что называется, распоряжаясь собранными деньгами жильцов".
Эксперт отметил, что на жилищно-строительные кооперативы не распространяются некоторые нормы жилищного надзора, поэтому среди такой формы управления особенно велик соблазн собрать с жильцов деньги, обанкротиться и оставить долги на балансе ресурсоснабжающих организаций.
Свежие комментарии