Массовую льготну ипотеку могут заменить на доходные дома

Государственный рынок «доходных домов» нужно масштабировать. Это позволит решить жилищный вопрос в России. Таким мнением в интервью NEWS.ru поделился гендиректор Центра стратегических разработок Павел Смелов. По его мнению, это увеличит предложение качественного жилья для тех, кто пока не готов к покупке.

Что касается льготной ипотеки, то её, как считает эксперт, нужно жёстко привязывать к демографии. Например, предложил Смелов, сниженную ставку (2–3%) могли бы получить семьи, в которых рождается третий ребенок. Кроме того, должна быть привязка к норме жилплощади (не менее 18 кв. м на человека). Это исключит покупку «микрожилья» в инвестиционных целях и стабилизирует рынок. Глава ЦСР добавил, что проблема недоступности жилья — отчасти результат неадресных льготных программ. Например, семейная ипотека, из-за размытых условий, почти не способствовала рождаемости, а разгоняла инвестиционный спрос и цены.