Россиян могут обязать предоставлять справки о дееспособности при совершении сделок с недвижимостью. Это должно помешать осуществлению мошеннических схем на рынке недвижимости. Инициативу поддержала юрист Яна Бондаренко. В беседе с Авторадио эксперт объяснила почему такая мера необходима.
"Если будет принята такая инициатива, то тогда ситуация, когда покупатель приобрел квартиру, заплатил за нее денежные средства, но при этом он не может в ней жить, не может даже в нее заехать. Эти ситуации сократятся в разы, потому что перед сделкой будет проверять дееспособность. Инициатива классная, но вопрос в том, кто этим будет заниматься. Скорее всего, отдадут на откуп сторона по сделке. А кто будет контролировать, что есть заключение?"
Также эксперт напомнила, какой минимальный пакет документов необходим для покупки недвижимости.
"Минимальный пакет — это вот выписка из ЕГРН свежая. Выписка из ЕГРН о переходе права собственности на квартиру, в том плане, какие сделки совершались с этой квартирой. Документы по оплате жилищных и коммунальных услуг. Договор, на основании которого у продавца было приобретено право собственности на квартиру. Конечно же, еще он должен предоставлять предыдущие договоры, которые будут анализировать юрист".
Также эксперт уточнила, что пакет документов следует показать юристу для анализа.
Свежие комментарии