Россияне стали намного чаще покупать квартиры на этапе котлована. В период с июля по сентябрь треть составили именно такие покупки, пишет «Газета.Ru». Такую тенденцию эксперты объясняют не только увеличением предложения на начальном этапе строительства, но и скидками от застройщиков жилья на этапе котлована. Эксперт рынка недвижимости, пиар-директор сервиса «Твой агент» Алексей Кричевский в беседе с Авторадио рассказал, что сейчас застройщики фактически осуществляют строительство на деньги банков. Поэтому дома будут в любом случае достроены, и дольщикам нет повода для беспокойств. Однако приобретение жилья в новостройке эксперт считает невыгодным.
«Если мы говорим про новостройки, то я бы не стал рассматривать какие-то большие проекты для собственного проживания. Потому что, если у нас несколько очередей строительства - 2-3, это еще окей. Но если их больше пяти, то это стройка лет на 10. И стоит готовиться к тому, что мы просто будем на этой стройке жить. Это, во-первых. Во-вторых, нам по ушам будет ездить ремонт везде подряд, потому что с чистовой отделкой сейчас все меньше и меньше продается квартир. Поэтому новостройки сейчас реально стоит воспринимать чисто как инвестицию и с очень гибким и очень скрупулезным анализом. Для жизни сейчас гораздо проще взять «вторичку», потому что опять-таки не будет вопросов с ремонтом. Во-вторых, ставки по ипотеке в кои-то веки стали одинаковыми».
Согласно данным аналитиков, в III квартале 2024 года спрос на «вторичку» в России вырос на 4% по сравнению со II кварталом. Наиболее заметно увеличился интерес к студиям и однокомнатным квартирам.
Свежие комментарии