Раскрыты основные схемы мошенничества с жильем

Профессиональные юристы рассказали РИА Новости об основных схемах мошенничества с жильем. На первом месте — подделка документов на жилье, заявил управляющий партнер петербургского офиса коллегии адвокатов Pen & Paper Алексей Добрынин. Он отметил, что не стоит покупать квартиру по копиям документов, даже если они нотариально заверены.

В оригинальных бумагах в свою очередь не должно быть помарок и исправлений. Чаще всего аферисты пытаются подделать нотариальную доверенность, а выяснить, настоящая ли она, можно на сайте Федеральной нотариальной палаты. Вторая наиболее популярная среди аферистов схема — реализация квартиры с участием лиц, которые в дальнейшем могут оспорить сделку. Речь идет о гражданах с недееспособностью, пенсионерах, несовершеннолетних, а также бывших супругах, имеющих право на долю прибыли от продажи жилья. Кроме того, опасно заключать сделку с потенциальным банкротом — она может быть признана фиктивной. Еще одна схема обмана — когда риелтор убеждает покупателя внести задаток за жилье под предлогом того, что его может «застолбить» другой претендент. А в дальнейшем выясняется, что квартира непригодна для проживания. Задаток покупателю не возвращают, поэтому лучше вносить аванс — его вернут.