В России могут ввести контроль за формированием стоимости жилья. С таким предложением в правительство ранее обратился вице-спикер Госдумы Борис Чернышов. Минэкономразвития и Росстат поддержали инициативу и предложили вернуть практику общероссийского сбора данных о ценах на недвижимость. Однако председатель региональной общественной организации «Общественный градостроительный совет» Максим Козловский полагает, что такая мера не сделает рынок более прозрачным для потребителя:
"Учет исключительно жилых зданий, то есть в чистом виде, без паркингов, без встроенно-пристроенных нежилых помещений, магазинов, всяких сервисных служб, прочего - это, в принципе, некорректно. Потому что в любом случае девелопер продает и парковочные места. Те же самые площади во встроенно-пристроенных помещениях тоже так же реализуют по рыночной стоимости. Рынок должен регулироваться сам. Вот в этом направлении стоило бы посмотреть вместо сбора статистики и попытки показывать реальную себестоимость покупателю. Вот когда девелоперы начнут реагировать на покупательскую возможность граждан, вот тогда уже рынок будет максимально прозрачным".
Многие эксперты сходятся во мнении, что практика формирования статистики о ценах не будет мотивировать застройщиков к изменениям ценовой политики. Она останется важной информацией, принимаемой к сведению всеми участниками рынка, но практический эффект от нее будет весьма ограниченным.
Свежие комментарии