Минфин выступил против идеи распространить льготную ипотеку на вторичный рынок жилья. Об этом заявил замминистра финансов Алексей Моисеев. Он назвал такую меру нелогичной, поскольку существующая льготная программа нацелена на две вещи одновременно — поддержку тех, кто хочет купить жилье, и спроса на новостройки. Ранее идею расширить льготную ипотеку на вторичку поддержала Эльвира Набиуллина. Глава ЦБ отмечала, что ключевая цель — поддержать население, а не застройщиков. Почему жилищные займы должны иметь адресную направленость, Автоардио рассказал финансовый эксперт, автор Telegram-канала «Экономизм» Алексей Кричевский:
"Если расширять льготную ипотеку и снижать ставку еще и на вторичное жилье, то может образоваться очередная дыра в бюджете, потому что недостающие проценты компенсируются государством. А государству сейчас и так есть о чем позаботиться помимо вторичной ипотеки. А если говорить про адресную ипотеку, то нельзя сказать, что будет какое-то большое влияние от этого, потому что это опять-таки адресная программа. И нельзя сказать, что это сильно ударит по рынку так, чтобы он опять начал взлетать. Особенно учитывая, что цены на недвижимость падают уже полтора года и будут падать дальше. Так что тренд на рынке недвижимости как был сейчас стагнирующе-нисходящим, так и останется, но с небольшими отклонениями в приросте в месяц на 0,1%, 0,2%, 0,3%".
Программа льготной ипотеки продлена до июля 2024 года со ставкой по кредиту 8%.
Свежие комментарии