Доля отказов по ипотеке в 4кв 2023г составила 41%. На вторичном рынке отказы получал почти каждый третий заемщик, а на рынке новостроек — каждый второй. Такие данные по запросу «РБК-Недвижимости» предоставили в Национальном бюро кредитных историй. Там не исключают рост доли отказов по ипотеке в 2024 году на фоне ужесточений требований к потенциальным заемщикам. Кроме того, люди сами будут реже обращаться за кредитами из-за увеличения первоначального взноса по льготным займам. Об основных причинах отказов в ипотеке Авторадио рассказала эксперт аналитического центра «Банки.ру» Инна Солдатенкова:
«Основная причина отказов в ипотеке - это недостаточный уровень дохода. В условиях роста цен на недвижимость и ставок по ипотеке, требования к его уровню в банках выросли, и те заемщики, которые не проходили по доходу, они столкнулись с отказами. Вторая ключевая причина, которая появилась в политиках большинства банков на фоне введенных в прошлом году ограничений страны ЦБ, это высокий уровень закредитованности заемщика или низкий размер первоначального взноса. Поэтому ключевой совет, который можно дать сейчас, это обращаться за ипотекой, если понимаете, что можете ее обслуживать, и проходите по уровню дохода. Если есть понимание, что дохода может не хватить, то есть платеж будет превышать половину дохода, лучше сразу привлечь платежеспособного заемщика, тем более, что некоторые банки позволяют учитывать третьих лиц, а не только родственников».
Эксперт добавила, что также отказывать в ипотеке из-за плохой кредитной истории или в принципе ее отсутствия. Проверить свою кредитную историю можно, заказав отчет из специального бюро. Два раза в год это можно делать бесплатно.
Свежие комментарии