В Москве отказались от строительства студий и квартир меньше 28 «квадратов» Жилищный кодекс не относит «студию» к видам жилых помещений, а минимальное значение площади, для однокомнатных квартир составляет 28 квадратных метров, для двухкомнатных — 44 квадратных метра. Может ли это решение отразиться на рынке недвижимости. Гендиректор бюро «Мастерс план», советник Фонда Росконгресс Юлия Зубарик полагает, что такие изменения в краткосрочной перспективе не повлияют на рынок недвижимости:
"Проектировано в Москве более 10 миллионов квадратных метров жилья уже, которые прошли экспертизу. Соответственно, это жилье не будет пересматриваться и перепроектироваться. А вторая часть, я бы говорила об этом как о среднесрочном и дальнесрочном тренде: сильной должна быть работа девелопера найти вот эту золотую середину, как соответствовать нормативам, как соответствовать покупательской способности, потому что ведь квартиры меньше 28 кв.м, они не потому что девелоперу жалко метров квадратных. Девелопер смотрит, что нужно рынку, что он берет и под это подстраивает свой продукт. И я думаю, что у нас опять в видах разрешенного использования появятся апартаменты".
Новые требования не распространяются на объекты документы по которым были приняты до 7-го мая этого года.
Свежие комментарии