В Счетной палате предложили запретить выдавать льготную ипотеку на однушки и студии. «Государству не следует поддерживать спрос на некомфортные типологии жилья и тем самым способствовать росту предложения таких типологий», - сообщила аудитор ведомства Наталья Трунова. По ее словам, если семья с помощью льготной ипотеки покупает однокомнатную квартиру, то в будущем она обычно «уже лишается возможности улучшить свои жилищные условия». Аудитор пояснила, что жилищные условия необходимо улучшать «в соответствии с принципом комфортного проживания — отдельная комната каждому члену семьи». Не все эксперты согласны с такой инициативой. Так, по мнению специалиста по ипотечному кредитованию Андрея Владыкина, это предложение несвоевременно:
"Рациональное зерно в этом, наверно, есть, но с учетом экономической ситуации населения страны в целом, у которых может не быть достаточно денег для того, чтобы купить себе трехкомнатную просторную квартиру на 100 метров, это, конечно, несвоевременно. Когда сформируется средний класс, и люди смогут задумываться о каких-то своих остальных потребностях, кроме как безопасность и еда, тогда будем приходить к комфорту. А сейчас рано еще с таким предложением выходить. С точки зрения застройщиков, это самые дешевые предложения - студии и квартиры, и когда какая-то часть людей купят двух- трехкомнатные квартиры, то рынок выровняется в этом направлении. Но, естественно, продажи в общем упадут".
В конце июня ставку по льготной ипотеке в России снизили до 7%. Максимальный размер кредита с 1 мая увеличен до 30 млн рублей (для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей) и 15 млн рублей (для других регионов).
Свежие комментарии